373 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 373 Avenue Félix Geneslay, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°379 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 373 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0111 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0114 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0113 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0112 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0115 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 563 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 373 Avenue Félix Geneslay
Aucune vente n'a été recensée au 373 Avenue Félix Geneslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 373 Avenue Félix Geneslay dans son marché local
Prix du 373 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 373 Avenue Félix Geneslay se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 373 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 373 Avenue Félix Geneslay se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
