384 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 384 Avenue Félix Geneslay, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°382 et de 0.13 % à celui du n°386.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 384 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 441 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 384 Avenue Félix Geneslay
Aucune vente n'a été recensée au 384 Avenue Félix Geneslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 384 Avenue Félix Geneslay dans son marché local
Prix du 384 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 384 Avenue Félix Geneslay se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 384 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 384 Avenue Félix Geneslay se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
