408 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 408 Avenue Félix Geneslay, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°414 et de 6.67 % à celui du n°422.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 408 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Oasis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Weiller à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 416 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 408 Avenue Félix Geneslay
Aucune vente n'a été recensée au 408 Avenue Félix Geneslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Avenue Félix Geneslay dans son marché local
Prix du 408 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 408 Avenue Félix Geneslay se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 408 Avenue Félix Geneslay se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
