412 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Avenue Félix Geneslay, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°410 et de Infinity % à celui du n°414.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 412 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Oasis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Weiller à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 414 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 412 Avenue Félix Geneslay
Aucune vente n'a été recensée au 412 Avenue Félix Geneslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Avenue Félix Geneslay dans son marché local
Prix du 412 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 412 Avenue Félix Geneslay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 Avenue Félix Geneslay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
