445 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Avenue Félix Geneslay, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°447 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°449.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 445 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Weiller à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 442 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 445 Avenue Félix Geneslay
Aucune vente n'a été recensée au 445 Avenue Félix Geneslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Avenue Félix Geneslay dans son marché local
Prix du 445 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 445 Avenue Félix Geneslay se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Avenue Félix Geneslay se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
