457 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 457 Avenue Félix Geneslay, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°455 et de 9.69 % à celui du n°461.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 457 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vedrines à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 474 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 457 Avenue Félix Geneslay
Aucune vente n'a été recensée au 457 Avenue Félix Geneslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 457 Avenue Félix Geneslay dans son marché local
Prix du 457 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 457 Avenue Félix Geneslay se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 457 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 457 Avenue Félix Geneslay se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
