28 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue François Chancel, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°30 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 28 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisserie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1405 mètres
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 513 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 481 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 444 mètres
Ventes au 28 Avenue François Chancel
Une vente a été recensée au 28 Avenue François Chancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue François Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue François Chancel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue François Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue François Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue François Chancel dans son marché local
Prix du 28 Avenue François Chancel par rapport à la voie
Sur Avenue François Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 28 Avenue François Chancel se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue François Chancel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue François Chancel se situe 43.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 85.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
