45 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue François Chancel, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 45 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisserie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1095 mètres
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 666 mètres
- - Lycée général Bellevue à 774 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue François Chancel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue François Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue François Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue François Chancel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue François Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue François Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue François Chancel dans son marché local
Prix du 45 Avenue François Chancel par rapport à la voie
Sur Avenue François Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 45 Avenue François Chancel se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue François Chancel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue François Chancel se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
