80 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue François Chancel, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°82 et du 12.45 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 80 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boussinière.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisserie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1203 mètres
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 588 mètres
- - Lycée général Bellevue à 671 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 529 mètres
Ventes au 80 Avenue François Chancel
Une vente a été recensée au 80 Avenue François Chancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue François Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Avenue François Chancel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue François Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue François Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue François Chancel dans son marché local
Prix du 80 Avenue François Chancel par rapport à la voie
Sur Avenue François Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 80 Avenue François Chancel se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue François Chancel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue François Chancel se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
