39 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°41 et de 34.01 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 39 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 945 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Piaf à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 199 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 174 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 516 mètres
Ventes au 39 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi
Les 23 ventes au 39 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi dans son marché local
Prix du 39 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 39 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
