49 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Université.
4 niveaux - 1066 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0805 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 90 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 231 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi dans son marché local
Prix du 49 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 49 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
