37 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°35 et de 0.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallière à 144 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 481 mètres
- - Collège La Madeleine à 481 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 2201 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 37 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 37 Avenue Georges Duhamel se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Georges Duhamel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Georges Duhamel se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Georges Duhamel
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Georges Duhamel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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