22 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 581 € à 2 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de 0.64 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0697 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1167 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 478 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 20 mètres

Ventes au 22 Avenue Georges Durand

Les 0 ventes au 22 Avenue Georges Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Georges Durand dans son marché local

Prix du 22 Avenue Georges Durand par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 22 Avenue Georges Durand se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Georges Durand se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Cezanne, 72000 Le Mans(1,851 €)

Allée Fra Angelico, 72000 Le Mans(1,866 €)

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,878 €)

Rue Joachim Bonnier, 72000 Le Mans(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Georges Durand

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Georges Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.