10 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Henri Lefeuvre, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 10 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 86 mètres
- - Le Mans à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 660 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 160 mètres
Ventes au 10 Avenue Henri Lefeuvre
Les 3 ventes au 10 Avenue Henri Lefeuvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Henri Lefeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Henri Lefeuvre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Henri Lefeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Henri Lefeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Henri Lefeuvre dans son marché local
Prix du 10 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Lefeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 10 Avenue Henri Lefeuvre se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Henri Lefeuvre se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
