20 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Henri Lefeuvre, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 36 mètres
- - Le Mans à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 691 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 124 mètres
Ventes au 20 Avenue Henri Lefeuvre
Une vente a été recensée au 20 Avenue Henri Lefeuvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Henri Lefeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Henri Lefeuvre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henri Lefeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henri Lefeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Henri Lefeuvre dans son marché local
Prix du 20 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Lefeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 20 Avenue Henri Lefeuvre se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Henri Lefeuvre se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
