23 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Henri Lefeuvre, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 5 mètres
- - Le Mans à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 710 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 44 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Henri Lefeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Henri Lefeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Henri Lefeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Henri Lefeuvre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Henri Lefeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Henri Lefeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Henri Lefeuvre dans son marché local
Prix du 23 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Lefeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 23 Avenue Henri Lefeuvre se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Henri Lefeuvre se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
