38 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 1 667 € à 3 242 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°40 et de 20.85 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 42 mètres
- Le Mans à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 741 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 368 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 183 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 56 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 101 mètres

Ventes au 38 Avenue Henri Lefeuvre

Une vente a été recensée au 38 Avenue Henri Lefeuvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

204 000 €(3 238 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•63 m²

38 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Henri Lefeuvre dans son marché local

Prix du 38 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Lefeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 38 Avenue Henri Lefeuvre se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Henri Lefeuvre se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olivier de Serres, 72000 Le Mans(2,116 €)

Rue René Bechepay, 72000 Le Mans(2,204 €)

Rue Loiseau, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Henri Lefeuvre

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Henri Lefeuvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.