44 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Henri Lefeuvre, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°46.Cette maison est une construction,
À propos du 44 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Sables d'Or.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 57 mètres
- - Le Mans à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 752 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Henri Lefeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Henri Lefeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Henri Lefeuvre dans son marché local
Prix du 44 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Lefeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 44 Avenue Henri Lefeuvre se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Henri Lefeuvre se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
