56 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 56 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 35 parkings - 774 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0149 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0151 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0152 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 125 mètres
- - Le Mans à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 801 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 105 mètres
Ventes au 56 Avenue Henri Lefeuvre
Les 4 ventes au 56 Avenue Henri Lefeuvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Henri Lefeuvre dans son marché local
Prix du 56 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Lefeuvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 56 Avenue Henri Lefeuvre se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Henri Lefeuvre se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Avenue Henri Lefeuvre
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue Henri Lefeuvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue Henri Lefeuvre
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