71 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 877 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°69 et de 0.36 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 71 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0183 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 64 mètres
- Le Mans à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 871 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 359 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 119 mètres

Ventes au 71 Avenue Henri Lefeuvre

Les 0 ventes au 71 Avenue Henri Lefeuvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Avenue Henri Lefeuvre dans son marché local

Prix du 71 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Lefeuvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 71 Avenue Henri Lefeuvre se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Henri Lefeuvre se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olivier de Serres, 72000 Le Mans(2,142 €)

Rue René Bechepay, 72000 Le Mans(1,812 €)

Rue Loiseau, 72000 Le Mans(2,011 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,036 €)

Biens en vente à proximité du 71 Avenue Henri Lefeuvre

Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Henri Lefeuvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.