71 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Henri Lefeuvre, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°69 et de 0.43 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 71 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0183 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 64 mètres
- - Le Mans à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 871 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Henri Lefeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Henri Lefeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Henri Lefeuvre dans son marché local
Prix du 71 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Lefeuvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 71 Avenue Henri Lefeuvre se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Henri Lefeuvre se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
