105 bis Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°107 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 2 locaux.
À propos du 105 bis Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jaurès Bertinière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 56 logements - 2 locaux - 56 parkings - 484 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 18 mètres
- - Le Mans à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 762 mètres
- - Collège Albert Camus à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 190 mètres
Ventes au 105 bis Avenue Jean Jaurès
Les 11 ventes au 105 bis Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 105 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 105 bis Avenue Jean Jaurès se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 bis Avenue Jean Jaurès se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
