188 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 751 € à 2 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 188 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°186 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 188 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jaurès Crétois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 8 parkings - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 999 mètres
- Collège Albert Camus à 312 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 999 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 49 mètres

Ventes au 188 Avenue Jean Jaurès

Les 0 ventes au 188 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 188 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 188 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 188 Avenue Jean Jaurès se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 188 Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Avenue Jean Jaurès se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,517 €)

Rue Raspail, 72000 Le Mans(1,907 €)

Rue Parmentier, 72000 Le Mans(1,972 €)

Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 188 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 188 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.