78 bis Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 78 bis Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 216 mètres
- - Le Mans à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 521 mètres
- - Collège Albert Camus à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 78 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 78 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 bis Avenue Jean Jaurès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 78 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 78 bis Avenue Jean Jaurès se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 bis Avenue Jean Jaurès se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
