8 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mission à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 54 parkings - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 106 mètres
- - Le Mans à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 213 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 520 mètres
Ventes au 8 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 8 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Jaurès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 8 Avenue Jean Jaurès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Jaurès se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
