86 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°84 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 86 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 204 mètres
- - Le Mans à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 552 mètres
- - Collège Albert Camus à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 399 mètres
Ventes au 86 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 86 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 86 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 86 Avenue Jean Jaurès se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Jean Jaurès se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
