95 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 418 € à 2 748 €

Indice de confiance

4/5

Le 95 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°97 et de 6.43 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 95 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 38 mètres
- Le Mans à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 717 mètres
- Collège Albert Camus à 178 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 717 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 453 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 234 mètres

Ventes au 95 Avenue Jean Jaurès

Une vente a été recensée au 95 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2024

168 000 €(1 412 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

95 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 95 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 95 Avenue Jean Jaurès se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue Jean Jaurès se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,831 €)

Rue Raspail, 72000 Le Mans(2,173 €)

Rue Parmentier, 72000 Le Mans(2,184 €)

Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans(2,036 €)

Biens en vente à proximité du 95 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.