103 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 459 € à 2 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°101 et de 2.69 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 8 locaux.

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À propos du 103 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 161 logements - 8 locaux - 170 parkings - 1918 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 100 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1025 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 453 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 714 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 210 mètres

Ventes au 103 Avenue Louis Cordelet

Les 0 ventes au 103 Avenue Louis Cordelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 Avenue Louis Cordelet dans son marché local

Prix du 103 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 103 Avenue Louis Cordelet se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Louis Cordelet se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.18 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pastière, 72000 Le Mans(1,853 €)

Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans(1,809 €)

Ruelle du Coq Hardi, 72000 Le Mans(2,198 €)

Rue Gouin, 72000 Le Mans(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 103 Avenue Louis Cordelet

Les biens actuellement en vente autour du 103 Avenue Louis Cordelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.