Rue Gouin, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gouin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 883 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue Gouin dans son marché local
Prix Rue Gouin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gouin se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.58 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Gouin
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue Gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Il a progressé de 4.35 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 € | 2 312 € | 2 178 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue Gouin
Cadre de vie et proximité Rue Gouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 24 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1007 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 478 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2090 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 715 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gouin
Adresses Rue Gouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gouin, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Gouin
Les biens actuellement en vente autour du Rue Gouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Gouin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
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Elit Immobilier - Le Mans
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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