43 bis Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 544 € à 2 140 €

Indice de confiance

4/5

Le 43 bis Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°45 et de 2.51 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 43 bis Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochereaux à 65 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1207 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 327 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 781 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 216 mètres

Ventes au 43 bis Avenue Louis Cordelet

Une vente a été recensée au 43 bis Avenue Louis Cordelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2022

129 705 €(2 162 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

43 bis Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 bis Avenue Louis Cordelet dans son marché local

Prix du 43 bis Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 43 bis Avenue Louis Cordelet se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 bis Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Avenue Louis Cordelet se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.51 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pastière, 72000 Le Mans(2,284 €)

Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans(1,991 €)

Ruelle du Coq Hardi, 72000 Le Mans(2,028 €)

Rue Gouin, 72000 Le Mans(2,084 €)

Biens en vente à proximité du 43 bis Avenue Louis Cordelet

Les biens actuellement en vente autour du 43 bis Avenue Louis Cordelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.