174 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 174 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 296 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 118 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 570 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 358 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 136 mètres
Ventes au 174 Avenue Rhin et Danube
Les 11 ventes au 174 Avenue Rhin et Danube constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 174 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 174 Avenue Rhin et Danube se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Rhin et Danube par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue Rhin et Danube se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.23 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 174 Avenue Rhin et Danube
Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Avenue Rhin et Danube
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