243 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 243 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 29 parkings - 349 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsaulnière à 21 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 313 mètres
- - Collège La Madeleine à 313 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 27 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 292 mètres
Ventes au 243 Avenue Rhin et Danube
Les 3 ventes au 243 Avenue Rhin et Danube donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 243 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 243 Avenue Rhin et Danube se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Avenue Rhin et Danube par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Avenue Rhin et Danube se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 2.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 243 Avenue Rhin et Danube
Les biens actuellement en vente autour du 243 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 243 Avenue Rhin et Danube
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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