326 bis Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 bis Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°328 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°335 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 326 bis Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gallière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palis à 61 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 180 mètres
- - Collège La Madeleine à 180 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 266 mètres
Ventes au 326 bis Avenue Rhin et Danube
Une vente a été recensée au 326 bis Avenue Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 bis Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 326 bis Avenue Rhin et Danube, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°326 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 bis Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 bis Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 bis Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 326 bis Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 326 bis Avenue Rhin et Danube se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 bis Avenue Rhin et Danube par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 bis Avenue Rhin et Danube se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
