328 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°326 bis et de n°332.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 328 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palis à 71 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 186 mètres
- - Collège La Madeleine à 186 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 271 mètres
Ventes au 328 Avenue Rhin et Danube
Une vente a été recensée au 328 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 328 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 328 Avenue Rhin et Danube, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°328 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 328 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 328 Avenue Rhin et Danube se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Avenue Rhin et Danube par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 328 Avenue Rhin et Danube se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
