331 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°333 et de n°321.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 331 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cadran.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palis à 29 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 187 mètres
- - Collège La Madeleine à 187 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 331 Avenue Rhin et Danube
Aucune vente n'a été recensée au 331 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 Avenue Rhin et Danube, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 331 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 331 Avenue Rhin et Danube se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Avenue Rhin et Danube par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Avenue Rhin et Danube se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
