337 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 337 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°335 bis mais inférieur de 0.64 % à celui du n°328.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 337 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cadran.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palis à 80 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 210 mètres
- - Collège La Madeleine à 210 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 295 mètres
Ventes au 337 Avenue Rhin et Danube
Une vente a été recensée au 337 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 337 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 337 Avenue Rhin et Danube, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 337 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 337 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 337 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 337 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 337 Avenue Rhin et Danube se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 337 Avenue Rhin et Danube par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 337 Avenue Rhin et Danube se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
