117 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 117 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°119 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 117 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 232 mètres
- - Le Mans à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 582 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1024 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 587 mètres
Ventes au 117 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 117 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Boulevard Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 117 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 117 Boulevard Carnot se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Boulevard Carnot se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 117 Boulevard Carnot à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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