121 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 419 € à 2 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 121 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°119 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 121 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0062 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourges à 219 mètres
- Le Mans à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2007 mètres
- Collège Ambroise Paré à 574 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2051 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1016 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 121 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 121 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 Boulevard Carnot(1 881€)

123 Boulevard Carnot(1 936€)

125 Boulevard Carnot(1 681€)

117 Boulevard Carnot(1 821€)

96 Boulevard Carnot(1 884€)

115 Boulevard Carnot(1 881€)

100 Boulevard Carnot(1 886€)

94 Boulevard Carnot(1 883€)

Prix du 121 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 121 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 121 Boulevard Carnot se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 121 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Boulevard Carnot se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Curie, 72000 Le Mans(1,995 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Impasse Valmy, 72000 Le Mans(2,213 €)

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 121 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 121 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.