236 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°263 et de 8.95 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 236 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 323 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 14 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1661 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 467 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1859 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 186 mètres
Ventes au 236 Boulevard Carnot
Les 4 ventes au 236 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 236 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 236 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 236 Boulevard Carnot se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Boulevard Carnot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 236 Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 236 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 236 Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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