236 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°263 et de 12.06 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 236 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 323 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 14 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 467 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 186 mètres
Ventes au 236 Boulevard Carnot
Les 5 ventes au 236 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 236 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 236 Boulevard Carnot se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Boulevard Carnot se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
