263 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 263 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°265 et de 10.15 % à celui du n°236.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 24 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1650 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 480 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1845 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 263 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 263 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 263 Boulevard Carnot se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Boulevard Carnot se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 8.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 263 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 263 Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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La Pléiade
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