263 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 263 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°265 mais supérieur de 13.56 % à celui du n°236.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 263 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 24 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 480 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 263 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 263 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 263 Boulevard Carnot se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Boulevard Carnot se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
