297 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 297 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°295 et de 0.32 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 297 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 820 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0187 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 26 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 478 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 297 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 297 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 297 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 297 Boulevard Carnot se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 Boulevard Carnot se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
