34 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 34 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lazare à 289 mètres
- - Le Mans à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 526 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 954 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 34 Boulevard Carnot se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Carnot se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
