36 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 36 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lazare à 293 mètres
- - Le Mans à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 528 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 957 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 460 mètres
Ventes au 36 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 36 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 36 Boulevard Carnot se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Carnot se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
