35 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 35 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lazare à 271 mètres
- - Le Mans à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 531 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 956 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 35 Boulevard Carnot se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Carnot se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
