37 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lazare à 276 mètres
- - Le Mans à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 534 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 960 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 444 mètres
Ventes au 37 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 37 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 37 Boulevard Carnot se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Carnot se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 46.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
