49 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 49 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0239 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lazare à 304 mètres
- - Le Mans à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 551 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 982 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 49 Boulevard Carnot se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Carnot se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
