51 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 385 € à 2 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 51 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0239 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Lazare à 308 mètres
- Le Mans à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1861 mètres
- Collège Ambroise Paré à 554 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2216 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 985 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 211 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 51 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Boulevard Carnot(2 038€)

53 Boulevard Carnot(1 815€)

46 Boulevard Carnot(2 034€)

48 Boulevard Carnot(2 016€)

55 Boulevard Carnot(1 810€)

47 Boulevard Carnot(2 033€)

44 Boulevard Carnot(2 031€)

50 Boulevard Carnot(1 811€)

Prix du 51 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 51 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 51 Boulevard Carnot se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Boulevard Carnot se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Curie, 72000 Le Mans(1,995 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Impasse Valmy, 72000 Le Mans(2,213 €)

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 51 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.