Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°5 et de 4.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 9 locaux - 52 parkings - 1201 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 3 Boulevard Clémenceau se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Clémenceau se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elit Immobilier - Le Mans
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