3 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 9 locaux - 52 parkings - 1201 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0724 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durand-Vaillant à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 762 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Clémenceau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
