176 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°178 et de 9.2 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
8 niveaux - 110 logements - 1403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Novaxud à 164 mètres
- - Le Mans à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1465 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 874 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3060 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Boulevard Demorieux
Aucune vente n'a été recensée au 176 Boulevard Demorieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 Boulevard Demorieux dans son marché local
Prix du 176 Boulevard Demorieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Demorieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 176 Boulevard Demorieux se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Boulevard Demorieux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Boulevard Demorieux se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 176 Boulevard Demorieux
Les biens actuellement en vente autour du 176 Boulevard Demorieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 Boulevard Demorieux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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