35 Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Georges Melies, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°33 et de Infinity % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 35 Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ribay à 62 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 316 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 845 mètres
- - Université du Maine - Université à 316 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1221 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Georges Melies
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Georges Melies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Georges Melies dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Georges Melies par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Melies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 35 Boulevard Georges Melies se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Georges Melies par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Georges Melies se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
