35 Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 517 € à 3 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 35 Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ribay à 62 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 316 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 845 mètres
- Université du Maine - Université à 316 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 175 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1221 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 845 mètres

Ventes au 35 Boulevard Georges Melies

Les 0 ventes au 35 Boulevard Georges Melies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Georges Melies dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Georges Melies par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Melies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 35 Boulevard Georges Melies se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Georges Melies par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Georges Melies se situe 52.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaugé, 72000 Le Mans(2,350 €)

Avenue Olivier Messiaen, 72000 Le Mans(2,763 €)

Allée du Manoir, 72000 Le Mans(2,645 €)

Rue Julien Duvivier, 72000 Le Mans(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Georges Melies

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Georges Melies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.