8 Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Georges Melies, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°6 et de 17.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 8 Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 98 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 500 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 722 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 500 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1061 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Georges Melies
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Georges Melies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Georges Melies dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Georges Melies par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Melies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 8 Boulevard Georges Melies se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Georges Melies par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Georges Melies se situe 42.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
